争抢内地客 香港商场纷“变身”

　　诞新年将至，又到年尾的消费旺季。虽然欧美经济不景气，但内地个人游旅客消费力强劲，零售业界估计香港今年全年零售业总销货价值仍可达4000亿港元。

　　香港各大商场早已瞄准商机，纷纷“变身”，申请扩建楼面，增复式铺，以引入更多内地游客喜爱的国际品牌，争抢香港4000亿港元的消费总额。

　　走在香港旺区市街，常能见内地游客手提大包小包的名牌货。内地游客最爱的国际名牌，如LV、普拉达、香奈儿等，均争相来香港开设旗舰店，更以高租金抢租大铺。

　　据香港媒体报道，美联工商铺行政总裁黄子华指出，近年来不少国际品牌来港开店，已令尖沙咀、铜锣湾等地区的铺位租金拉高50%至1倍，旺区商场租金亦有显著升幅。他相信，明年会持续有国际品牌来港开设旗舰店，一线铺位及商场的租金会持续上升。

　　时下，香港各大主打内地游客的商场以及街铺正纷纷进行“大变身”，以吸纳更多租客。尖沙咀美丽华酒店商场地铺今年已分成3间复式铺，其中美国皮具品牌Coach已以月租280万港元承租其中一间。

　　至于九成客源来自内地的尖沙咀新太阳广场，新鸿基地产代理租务部总经理冯秀炎表示，明年2月将展开优化翻新工程，为期一年半，分两个阶段进行，包括大型外墙及商场内部翻新，涉资近亿港元。

　　另一个消费旺区铜锣湾亦不敢怠慢，时代广场有限公司董事凌缘庭表示，计划把时代广场地下戏院搬上商场最顶位置，会分为数个铺位，现正与国际名牌时装及珠宝等租户商讨。